第一套房公积金贷款第二套商贷能算首套么

第一套房没房贷能用公积金贷款第二套房吗
　　到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续首付比例：从住房公积金管理中心了解到，首套房商业贷款未还清，二套房是可以用公积金贷款的，首付。如果首套房房屋建筑面积大于144平，则二套房不可以使用公积金贷款。注：一些城市为140平贷款利率：二套房公积金贷款利率相比同期首套公。

苏州第一套房用纯公积金贷款贷款还完后再购房商贷至少付几层呢
　　在苏州买了一套公积金贷款的房子，现在还完了，准备商业贷款再买第二套，那么这个第二套的首付最低30%。房子的首付是按照您名下房子套数来算的。如果你名下是首套房，那么首付最低20%，如果是二套房最低30%，三套以上含三套必须全款购买。还有你名下房子套数不一样，您所交的税。

我第一套房是一次付清现在想贷款购买第二套房有什么规定首付多少
　　按照现在银行的政策，第一套房子是全款或者贷款已经结清的，在办理购房贷款属于首套房，公积金贷款首付2成，商业贷款首付3成，但是契税按照二套房3%征收，用公积金贷款的流程如下：到公积金管理中心打印一个公积金缴存流水，交到贷款的银行就可以了，资料：身份证、户口本、婚姻证明。

首套房是商业贷款买第二套用公积金算首套吗
　　首套房用公积金也算是有过贷款记录，而且有房产记录，再买的话肯定是算2套。在上海市的规定是首付6成，利率上浮1.1倍。