首套房贷如果再贷款买还可以吗

我贷款买了一套商铺现在想买一套住房算首套还是二套买住房贷款
　　首套贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。若贷款未结清算二套。如果您之前贷款购买的商铺贷款已经结清，那么您现在购买住房可以算作首套。这是因为商铺属于商业用房，不算在住宅限购范围内，因此不会影响您购买住宅时的贷款条件。一般来说，首套房的首付比例较。

我名下有非贷款的房产再贷款买房算是首套贷款吗
　　不算名下有非贷款的房产，再贷款买房不算首套贷款。根据目前的银行规定，判断首套房贷的标准通常包括借款人及其配偶的名下是否有住房贷款记录和房屋产权证。如果借款人已经拥有一套或以上的房产，无论这些房产是否是通过贷款购买，再申请贷款购买新房时，都将被视为二套房贷或。

首套房用公积金贷款卖了再买房还能再用公积金贷款么
　　在中国大陆地区，根据住房公积金管理中心的规定，如果你使用公积金贷款购买首套住房，并且在还清贷款后，你通常可以再次使用公积金贷款购买新的住房。但是，这取决于当地的公积金政策和你的具体情况。以下是一些可能影响你是否能再次使用公积金贷款的因素：公积金贷款额度：每个。

我的首套购房按揭贷款已经还掉现在再买第二套房再贷款算购买首套
　　住建部、财政部与央行发布通知称，自2015年9月1日起，调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例，拥有1套住房并已结清购房贷款公积金首付款比例由30%降低至20%。也就是说，公积金贷款买房不再区分是否首套，只要名下没有房贷，首付均降到20%。

首套房用公积金贷款卖了再买房还能再用公积金贷款么
　　1.全款房子卖掉后再买房是可作为首套的。贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房，因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则，不管是个人名下有登记房产，还是有贷款记录，只要符合其中一种，再次购房就算二套房。2.2022年9月30日，中国人民银行宣布，自2022年10月1日起，下。

打算用公积金贷款买一套商品房如果提取钱了还可以贷款吗
　　可以提取公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房。提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策，即结清贷款再买算首套。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不。

海南如果一套房房贷还完了再买一套房贷款按首套房算吗
　　若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清——算二套房以上四、全款买过一套房，贷款买房——算首套。五、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。六、当地暂不具。

贷款已还清如果卖了以后再买房能不能算首套房
　　能否算首套房取决于多个因素，主要包括但不限于以下几点：地区政策：不同地区的房地产政策可能有所不同，有些地方可能会将已经出售的房产视为首次购房的记录，而有些地方则不会。因此，具体是否能算首套房，需要根据您所在地的具体政策来确定。贷款记录：如果您之前购买房产时。

我的首套房是一次性付款现想贷款再买一套房是否属于二套房贷
　　是你的首套房是一次性付款，现想贷款再买一套房，这种情况属于二套房贷。根据我国的相关政策，如果你已经有了一套房产，无论是通过贷款还。这是因为银行在审批贷款时会查看你的房产记录，而不仅仅是考虑你是否有过贷款记录。因此，即使你的首套房是一次性付款，你再贷款购买第二。

我换房买掉现有住宅还清公积金再贷款算首套么
　　能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行"；认房又认贷"；，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。