第一套房商贷第二套房公积金贷款怎么算

夫妻双方名下有一套公积金贷款的房子商贷第二套算二套房么
　　是二套房夫妻双方名下有一套公积金贷款的房子，商贷第二套会被算作二套房。在中国，住房贷款的认定通常遵循“认房又认贷”的原则。这意味着，无论是商业贷款还是公积金贷款，只要夫妻双方名下已经有了一套住房的贷款记录，再次申请贷款购房时，都会被认定为二套房。

首套房商业贷款没有还清二套房公积金贷款首付比例多少
　　二套房住房公积金贷款首付需要达到百分之六十。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明或住房公积金卡；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年含以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月含以上，且。

套房是商业贷款未还清买第二套房能用公积金贷款吗
　　可以的公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上含30%，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳。

第一套房无贷款用公积金贷款买第二套房算首套吗
　　算首套你第一套房无贷款，所以你的第二套房贷款按首套算认贷不认房。首套房认定标准如下：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。全款买过一套房。

商业贷款一套房住房公积金贷款二套房
　　你名下有房，再买房算二套，你一套房是贷款买的，二套房还要贷款，执行二套贷款政策，首付不低于6070%，利率上浮1.1倍。你卖掉再买，还是贷款买的话，一样执行二套贷款政策，央行是有你的贷款记录的。离婚是个普遍采用的办法，离婚后，以名下无房的一方申请贷款买房，买房，贷款都算首套。

首套房商贷公积金贷款买二套房
　　限购的城市不允许，公积金贷款买二套房了。

我在武汉买了两套房第一套用的公积金贷款还清了第二套是商贷能转
　　关于“我在武汉买了两套房，第一套用的公积金贷款还清了，第二套是商贷能转成公积金贷款吗？”这一查询，当前无法直接提供具体答案，可以尝试通过以下几个渠道获取相关信息：当地公积金管理中心：可以直接联系武汉当地的公积金管理中心，询问相关政策和规定。银行：可以咨询办理商。

我是昆山的第一套房用商业贷款已还清第二套房用公积金贷款算首套
　　视情况而定如果您在昆山的第一套房使用商业贷款购买，并且该贷款已经还清，那么在购买第二套房时使用公积金贷款是否算作首套，取决于当地的公积金贷款政策。以下是具体情况分析：如果您在昆山之前从未使用过公积金贷款，那么即使您之前有过商业贷款的记录，使用公积金贷款购买。

请问第一套房商业贷款未还清现在用公积金贷款买第二套房可以吗
　　2015年9月1日后，无论首套房，还是第二套房，最低首付比例均为两成。在首套房商贷未还完的情况，只要首套房的商业贷款和二套房公积金贷款月还款额度总和，不超过家庭月收入的55%，就可申请公积金贷款。此外，在利率上将执行二套房公积金贷款利率标准，即在现首套房利率的基础上上。

一套房是商业贷款二套房可以用公积金贷款吗
　　并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的；如果第一套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金贷款；如果第一套房用的是商业贷款，无论是否还清，都是可以用公积金贷款购买第二套房的。