首套房公积金贷款未还清可以商贷买二套房吗

我的首套房是用商业贷款贷款暂未还清现在想买二套房不知二套房
　　只要你公积金没有用过，纯用公积金贷算首套！如果组合贷就算二套了

首套房商业贷款没还完还可以公积金贷款买二套房吗
　　商业贷款申请条件：有合法的居留身份；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或和有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议；提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给。

我首套房是商业贷款二套房能使用住房公积金贷款吗
　　一、个人购买首套房是商业贷款，二套房可以使用住房公积金贷款的。二、使用住房公积金贷款需要满足以下条件：1、公积金不存在贷款未还清的情况；2、公积金连续缴存期数满足当地公积金贷款的最低要求。三、二套房是指以借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定。

公积金贷款购买首套房后再购第二套可以贷款吗
　　首套若贷款未结清——算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款，已还清银行业金融机构可以根据借款人。

已有公积金贷款再使用商贷能算首套吗
　　有公积金贷款未还清，如果再买房选择商贷是第二套房。首套房界定：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买。再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时—。

首套房商贷未结清二套房能用公积金贷款吗
　　借款必须原住房贷款借款或配偶需买受；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款提前结清贷款；原商业性购房贷款款含、信用记录良且逾期贷款余额；所购房产已取房产登记部门具房屋所权证且钢混结构；所购房产设定抵押权商业贷款转公积金贷款；未申请住房公积金贷款商贷转公。

已经公积金贷款没还清还能商贷买第二套房吗
　　能已经使用公积金贷款购买首套住房且贷款未还清的情况下，可以使用商业贷款购买第二套住房。在购买第二套住房时，如果第一套住房的公积金贷款尚未还清，那么不能再次使用公积金贷款。此时，可以选择商业贷款来购买第二套住房。需要注意的是，商业贷款的首付比例和利率可能会根。

首套房商贷未结清二套房能用公积金贷款吗
　　原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料所有资料均需提供原。

首套房公积金未还清购买二套房纯商贷能贷7成吗
　　商贷认贷不认房，公积金认房不认贷，名下有贷款，商贷不认可，需要还清贷款之后才能商贷。

商贷未还清可以公积金贷款么
　　从住房公积金管理了解到，首套房商业贷款未还清，二套房是可以用公积金贷款的，首付仍享首套待遇即低首付比例为20%。如果首套房房屋建筑面积小于144平含144，购买二套房建筑面积大于144平，首付比例不低于3成，小于144平含144首付比例不低于2成；如果首套房房屋建筑面积大于。