第一套房公积金贷款没有还清买第二套房能用公积金或商业贷款吗

1第一套房没用公积金现在买第二套房利率是多少2如果用女方的
　　套房的优惠政策，贷款利率按照当时签的贷款合同，一般是基准打85折或9折。现在夫妻名下虽然只有一套房，但是夫妻双方商贷两次，公积金贷款一次，如果当地公积金和银行联网，那么买房就不可以再贷款了，如果没有联网，还可以用公积金贷款，老婆的房子卖掉公积金贷款还清后，公积金买房。

第一套房用商贷第二套房公积金贷款算第几套
　　二套房第一套房用商贷，第二套房用公积金贷款，在大多数情况下会被认定为二套房。这是因为在中国，二套房的认定通常是“认房又认贷”，即不仅要看名下是否有房产，还要看是否有贷款记录。如果第一套房的贷款已经还清，再购买第二套房时，虽然不需要再次支付首付款，但仍会被认定为。

贵阳已经用商业贷款买了第一套房但已经还清第二套房可以用公积金
　　二套住房可以用公积金，首付应该是百分之30，具体情况去售房中心咨询就可以了。

首套房商贷未还清可以用公积金贷款买第二套房吗
　　可以的，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭。

第一套房商业贷款用公积金代还那么可以取消公积金对第一套房的
　　可以第一套房商业贷款，用公积金代还，可以取消公积金对第一套房的还款，改成公积金自动给第二套房还款。如果您想更改还款方式，可以直接咨询您的贷款银行或公积金管理中心，了解具体的办理流程和所需材料。

第一套房是商业贷款贷款还没还清买第二套房的话能公积金贷款吗
　　如果公积金在首套房还没有使用过买二套房是可以使用公积金贷款的，但是需要执行二套房政策，首付调整为不低于40%

是商贷未还清买第二套房可以用公积金贷款吗
　　北京家庭可以申请公积金贷款买第二套房，公积金认房不认贷，名下有一套房产，公积金贷款算第二套，最低首付2成，最高贷款额80万。商贷未还清对公积金贷款没有影响.

第一套房子是商业贷款未还清第二套房能不能用公积金贷款本人是
　　很高兴为您解答！！还是让我来给您一个标准答案吧！！第一套房子是商业贷款未还清，第二套房不能用公积金贷款！！因为，您办理住房公积金贷款时，管理中心会查看您的个人征信报告，上面会显示您尚有住房贷款未还清。这是拒贷的！！如果您还清了以后再贷，只能按照第二套住房标准即。

老公名下有一套房商业贷款再买第二套房公积金贷款算首套房吗
　　贷款利率按首次申请住房公积金贷款予以办理；购房面积在144平方米以上的，最低首付款比例为50%，利率按照贷款基准利率的1.1倍执行。对拥有1套住房且相应的商业性购房贷款未结清的缴存职工家庭，为改善居住条件申请个人住房公积金贷款购买自住住房的，最低首付款比例不低于50。