我第一套房贷款没还清现购买第二套房在哪家银行可享受利率7折利率

我老公在结婚前三年已由他父亲购一住房房产证名字是我老公的我们
　　贷款还清的话是属于第一套房；贷款没还清的话是属于第二套房；有两种情况还是算第一套：1：现在买的房子的人均面积小于33平方米一个户口簿标准，再买就属于改善型购房享受第一套房优惠2：付清前一套购房贷款再购房算第一套也就是说即使你全款买了5套房，贷款买第六套仍然是算第。

现在都那个银行能办理首套个人房贷85折
　　那个银行都不可以了。前=一=段时间有些国有大银行放开了几天，但是马上被叫停了。原则上现在哪家银行都不可以。但是不排除地区差异也是有的。不知道你是那个城市的。

如果手头有130万元现有一套房为套房还剩40万元房贷没还清又
　　先还清前面的贷款。再60万的房子可以首付2成，利率还可以打折。再套装修好的房子出租，用租金养房，这样过3个月左右的时间的，身价瞬间涨百万，祝您好运！！！

请问一下现在哪些银行首套房贷可以打折
　　不知道你是问哪个地方的，我们深圳这边，据我所知，中行和招行都可以打折，具体多少折扣，要看你是不是优质客户。

第一套房用公积金贷款买单位经济适用房还没还清买第二套房还能用
　　可以，但是首付款比例要上到60%以上，利率上浮1520%。

住房按揭贷款没还清可以申请商业贷款商铺吗
　　按揭贷款购买商品房如果贷款未结清，是可以再次申请贷款购房的，但将执行二套房政策。2015年3月30日下午，中国人民银行发布关于个人住房贷款政策的通知，规定通过商业贷款购买第二套房的首付比例最低降至4成；公积金贷款首套房最低首付比例2成，第一套房结清贷款，公积金贷款购买。