第一套贷款未还清想买第二套房请问最低首付是多少

第一套房贷款已经还清第二套房利息怎么算商业贷款
　　影响市场房价变化趋势，从而对购买第二套住房的用户执行不同于首次购买住房的贷款。目前银行买房贷款的具体基准利率是：4.35%，较上一次调整下降了0.25个百分点。在首套房贷款首付不低于30%保留不低于20%，执行基准利率；第一套贷款的情况下，未还清，二次置业贷款首付款比例。

能否用第一套房的抵押贷款做为第二套房的首付
　　能可以用第一套房的抵押贷款做为第二套房的首付。根据最新的政策规定，首套房的按揭贷款是可以用来支付第二套房的首付的。这意味着如果你已经有了一套房产，并且有未还清的按揭贷款，你可以将这套房产的按揭贷款作为首付来购买第二套房产。

第二套房如何贷款最划算
　　买第二套房的贷款首付款就得提高到四成，贷款利率也不得低于基准利率的1.1倍。专家建议：北京中原三级市场研究中心相关人士表示，尽量选择等额本金还款方式更省利息。情形2第一套房公积金没还清，第二套只能选商贷如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上。

第一套房贷未还清现在想用公积金买二套房有什么规定
　　第一套房贷未还清，现在想用公积金买二套房的规定如下：首付比例：一般二套房首付款比例是50%，只能贷款50%。收入证明：收入证明就要加上你第一套房的月供金额，算每月还款金额总数。比如你一套房月供3000元，第二套月供3000元，第二套房在银行提交收入证明及银行流水时，你每。

如果买一套房贷款还没还完是否贷款可以买第二套
　　还款能力以及二套房的评估情况来确定是否批准贷款。首套房贷未还清，二套房首付提高：虽然可以贷款买二套房，但需要注意的是，二套房首付比例可能会提高。例如，有的地方规定二套房首付不得低于60%。综上所述，虽然在首套房贷款未还清的情况下可以尝试贷款购买第二套房子，但。

如果第一套房房贷没有还清第二套房首付需要多少
　　如果第一套房的房贷没还清，购买第二套房的的首付一般都是四成首付，但是各地区政策不一样，这个你可以到你当地的房管局去咨询一下具体情况～

第一套房用公积金贷款没还清第二套房可以用公积金贷款吗
　　不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，就是没法申请再次申请住房公积金贷款。二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。也就是说，在你首套房的住房公积金没有还清之前，你是不能再使用。

买第二套房要把第一套房的贷款还清吗
　　不一定，但若未还清，将执行二套房政策。最新首套房认定标准显示，如果贷款买过一套房且商业贷款已结清，再贷款买房算首套。如果贷款未结清，则算二套。这意味着，即使第一套房的贷款未还清，也可以购买第二套房，但这将被视为二套房，并可能需要支付更高的首付比例和贷款利率。具体。

第一套房贷没还完可以再贷款购买第二套住房吗
　　最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年含5年下调为超过2年含2年。二、最新首套房认定标准1、。已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上。四、认贷。

已有公积金贷款要购第二套房能再贷款吗
　　如果已有公积金贷款已经还清，可以用公积金贷款买第二套房；如果公积金贷款未还清，则只能用商业贷款，不能用公积金贷款。拓展资料：公积金贷。公积金贷款现行为12个月。2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！参考资料：