第一套房贷款有不良记录问一下买第二套房按揭能办下来吗银行查出

第一套房未贷款全额付款现在买第二套房贷款能享受首套房贷的
　　能享受第一套房未贷款，全额付款。现在买第二套房。贷款能享受首套房贷的优惠。您第一套房未贷款，银行不会有第一套房贷款记录，所以，再买房，可以享受首套房的房贷优惠。

我丈夫有9次不良记录也可以去其他银行试试按揭贷款吗房子户主是我
　　不行，夫妻共同体，除非离婚，三个月以后你就要以贷款了，

第一套房按揭款还完第二套贷款利率多少
　　一、购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征。贷款买房时将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家。

现有一套房没有贷款过想买第二套房首付多少
　　申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。相关知识延伸阅读：第二套房”或“多套房”的认定标准一、以借款人家庭包括借款人、。

一套房想公积金贷款买第二套房首付款有什么规定
　　申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。相关知识延伸阅读：第二套房”或“多套房”的认定标准一、以借款人家庭包括借款人。

购买第一套房和第二套房有哪些区别
　　1.首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个。三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。购买第二套房的税费、利率与第一套房有什么区别？2套房最低。

什么是二套房贷款如果我还清第一套房的贷款再买一套算二套房贷款
　　二套房贷款是指对已有住房贷款记录的家庭，在购买第二套住房时所申请的贷款。如果用户在还清第一套房的贷款后，再购买一套房子，根据最新的房贷政策，这仍然会被算作二套房贷款。这是因为目前银行对二套房的认定是“认房又认贷”，这意味着即使用户已经结清了之前的贷款，并且出。

第一套房和第二套房办房产证有区别吗
　　办理房产证是没有区别，区别在贷款以及首付比例上。买第一套房和第二套房的契税详细解释：1、以前个人首次购买90平方米及以下的普通住。尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。2、根据新政规定，征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录。

银行怎么确定贷款人是第一套房还是第二套房
　　银行通过查询借款人家庭住房登记记录来确定是第一套房还是第二套房。具体流程如下：根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第二条，应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会首府城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登。

第一套房商贷没还清第二套房公积金贷款受影响吗最低首付多少
　　不受影响你只要把收入证明开够就可以了一般是开到俩次月供的二倍就可以正常贷了。商贷买房银行有记录，所以公积金肯定会查最低首付=总房款贷款额度二套贷评估值的5成