第一套房公积金贷款没还清第二套房商业贷款首付多少

买第二套房时该怎么选择贷款方式最划算
　　第二套不能申请公积金贷款而只能选择商业贷款，买第二套房的贷款首付款就得提高到四成，贷款利率也不得低于基准利率的1.1倍。专家建议：北京中原三级市场研究中心相关人士表示，尽量选择等额本金还款方式更省利息。情形2第一套房公积金没还清，第二套只能选商贷如果第一套住。

贷款买房首付多少最好买房首付的比例是多少
　　各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再买房都将按照二套房首付标准执行。买房首付的比例是多少？1、商业贷款买房首付。

第二套房如何贷款最划算
　　第二套不能申请公积金贷款而只能选择商业贷款，买第二套房的贷款首付款就得提高到四成，贷款利率也不得低于基准利率的1.1倍。专家建议：北京中原三级市场研究中心相关人士表示，尽量选择等额本金还款方式更省利息。情形2第一套房公积金没还清，第二套只能选商贷如果第一套住。

第一套房子商业贷没还清第二套用公积金和商业贷款组合方式第二套
　　目前的政策算首套，付3成，如果名下有2笔房贷款结清了也可以算首套但是首付要4成

我和妹妹共同买了套房用的商业贷款没有还清如果我老公在用公积金
　　即公积金系统有贷款记录并已结清贷款，再次申请贷款购买住房的；3、公积金管理中心及贷款经办银行通过查询、面核等调查方式，确认贷款人家庭已有一套住房的第一套没还清，第二套也可以买，可以贷款，只是贷款要降成，也就是你的首付要达到六成，而贷款只能是房价的四成！人均面积是。

北京买房子如果商业贷款的话首付要百分之多少
　　第一套房子最少20%第二套30%第三套40%利率也随之增长！只要你贷=过=款不管是公积金还是银行不管还没还清都按这个利率走！！